クリエイトホームズだからできるのです！ フォレント倶楽部は、オーナーさん、入居者のそれぞれにメリットがあります！ アパートと同等の建築費で一戸建賃貸住宅を建築。家賃保証会社をつけてその収入を保証いたします！ アパート代と同等の支払いで一戸建賃貸住宅に入居できます！ 毎月の給料プラスαができるので、将来、年金に変わって収入を得ることができます！ 同時に２棟建てて、１棟には自分が住み、１棟を貸家として、その家賃収入でローンを支払うことができます！

	20〜30坪の小さい土地を持っていても･･･   ：アパート・マンション経営は難しい ：今までは駐車場としての利用がほとんどといったことから、なかなか資産形成が難しい状況でした。 でも、その土地に一戸建て賃貸住宅を建てられるとしたら・・・   ：貸家として利用ができる ：変形している土地でも開発が可能　　 と利用価値が広がります。 これまで、新築の一戸建賃貸住宅が少なかった理由としては、   ：工事費が高く採算が取れないから、アパート・マンションなどの集合住宅にせざるを得ない･･･。 しかし、入居希望者は   ：同じ家賃ならアパートより一戸建！つまり、一戸建貸家の需要は高いのです。 万が一売却することになっても   ：戸建賃貸は、中古住宅として売却可能です。アパート・マンションとちがい、一戸ずつ売却できる。つまり、相続の時などは、分割して所有することもできるのです。

	・遊休地をお持ちの方 ・古い貸家や文化住宅をお持ちの方 ・借り手のつかない倉庫をお持ちの方 ・相続税など税金のことでお困りの方 ・空き地の目立つ駐車場をお持ちの方 狭小地でも、２〜３棟の建築が可能！しかもローコスト！！   大きくない土地でも、２棟建築可能。さらに最低の投資額が低く、投資回収期間も早いので取り組みやすい。可変性のある間取りは長期入居を可能にし、安定した家賃収入をもたらします。 賃貸マンション・アパートに比べて圧倒的に高い入居率を誇る   賃貸住宅市場は、マンション・アパートといったひとつの建物の中に複数の世帯が入居する集合住宅が圧倒的な数を占め、世帯ごとに独立した戸建賃貸住宅は隣家の音が気にならず快適に暮らせるため、入居率が高くなります。 いったん住んだら出られない！？戸建賃貸は長期入居がほとんど   人は誰しも、良い環境、広いところに住みたいものです戸建賃貸よりも条件の良いアパート・マンションはほとんどありません。転勤でもない限り住み替える可能性は極めて少ないのです。 極めて低い投資額で、高利回りの土地活用ができる   アパート・マンション経営と違い、狭い土地での建築が可能であるため、初期投資額が極めて低く、一般の会社員の方でも比較的手軽に取り組めます。そしてその結果、低投資・ハイリターンの高利回りを実現いたします。 夢をかなえる戸建は入居率が高い   戸建賃貸住宅は、賃貸アパート・マンションでは無理だったペットとの暮らしやガーデニング・家庭菜園などが楽しめます。専用駐車スペースもあり、生活をさらに楽しむことができます。 「転勤族でも戸建に住みたい」というニーズにぴったり   転勤の多い家族の場合、今はマイホームを買えないけれど、より快適な生活をしたいという思いはあります。だから戸建賃貸が最適。ファミリー層にとって戸建賃貸で理想の生活環境が手に入ります。 子育て世代に人気、アパートより断然戸建を支持する主婦多数！   子供が大きくなると、アパート・マンションでは部屋数が足りなくなります。新しい物件を探すとしても、子供の転校が心配。戸建賃貸なら部屋数もあり、環境を変えることなく、子育てに専念できます。 戸建だから些細なトラブルを防ぎ、快適生活！！   アパートのトラブルで一番多いのは、隣家の騒音問題。子供の走り回る音、大音量での映画鑑賞など、大きなトラブルに発展。戸建なら、隣家との距離があるため、そのようなトラブルは防ぐことができます。

680万円 (本体価格・2棟以上発注の場合)		680万円 (本体価格・2棟以上発注の場合)
1階床面積：38.09m2(11.52坪) 2階床面積：40.57m2(12.27坪) 延床面積：78.66m2(23.79坪)		1階床面積：32.29m2(9.76坪) 2階床面積：32.29m2(9.76坪) 延床面積：64.58m2(19.52坪)

	リースワンＡタイプ�T（23.79坪）を同一土地に２棟建築し、家賃、月75,000円（共益費＋駐車場２台込）で賃貸した場合   　 工事費／1,500万円 建物本体／680万円×外構構成（駐車スペース）／70万円×2棟 収入／75,000円×２棟×12ヵ月＝1,800,000円 年間収入／1,800,000円　利回り12％ ―――――――――――――――――――――――――――― 頭金0円で1,500万円を30年3.3％（固定金利）で借りた場合 毎月ローン支払いが65,600円×12ヵ月＝年間ローン支払い＝787,200円 1,800,000円‐787,200円＝1,012,800円 年間収入／1,012,800円 土地500万円で購入した場合   　 土地代500万円＋1,500万円＝2,000万円 ―――――――――――――――――――――――――――― 頭金0円で2,000万円を30年3.3％（固定金利）で借りた場合 毎月ローン支払いが87,500円×12ヵ月＝年間ローン支払い＝1,050,000円 1,800,000円‐1,050,000円＝750,000円

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