クリエイトホームズ

マイホーム借上制度

マイホーム借上いたします

JTIとは

一般社団法人 移住・住みかえ支援機構(JTI)とは、移住・住み替えを希望しているシニア(50歳以上)のマイホームを借上げ、それを子育て世代を中心に転貸し運用する非営利法人です。

当機構は国土交通省が管轄する(一財)高齢者住宅財団の住替支援保証業務の事業実施主体として認可をうけて、公的移住・住みかえ支援制度の実施・運営にあたっている国内唯一の団体です。

機構の構成

一般社団法人 移住・住みかえ支援機構(JTI)は、平成18年4月から国土交通省の支援のもと、民間企業が主体となって運営されております。 株式会社クリエイトホームズは、秋田県唯一の代理店です。

マイホーム借上げ制度について

制度の特徴

  • ① 住宅を終身で借上げ
  • ② 空家の際もJTIが空室時保証賃料をお支払い(家の年金化)
  • ③ JTIに万が一の時は国の基金が保証
  • ④ 売却しないで家に戻ることも可能
  • ⑤ 借上げの際に建物診断を実施のうえ貸出
  • ⑥ 借上げの際の改修費用は毎月の賃料から返済可能
  • ⑦ ハウジングライフ(住生活)プランナーがサポート

契約形態

  • 1:終身型

    対象となる住宅に問題がない限り、制度利用者と共同生活者の両方が亡く なられるまで最長終身で借上げする形態

    この場合には、入居者とは3年の定期借家契約でJTIが転貸いたします。従って、転貸借契約満期の6ヵ月前までに解約通知をして頂ければ、転貸借契約の期間満了時に入居者に退出してもらい自宅へ戻ることが可能

  • 2:期間指定型

    あらかじめ制度利用者が指定された期間で借上げする形態

    この場合には、その期間内でなるべく長い期間で入居者と定期借家契約を締結しますので、原則として中途解約(帰還)は認められません。

一部のJTI 提携ローンの中には、「期間指定型」を選択出来ないものがございます。

利用者

  • 1. 日本に居住する50歳以上の方(国籍不問)または海外に居住する50歳以上の日本人
  • 2. 同上の共同生活者(1名まで)

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