秋田市で分譲住宅を購入しようとお考えの方はいらっしゃいませんか。
その中には、住宅ローンが返済できるかどうかが心配な方もいらっしゃいますよね。
そもそも住宅ローンの種類にはどのようなものがあるかについてご存じでしょうか。
そこで今回は、住宅ローンの種類やその金利について解説していきます。
分譲住宅における住宅ローンの種類とは
それでは、分譲住宅における住宅ローンを3種類紹介します。
1つ目は、民間融資です。
これは、銀行など民間の金融機関が行っている住宅ローンであり、最も一般的なものと言えるでしょう。
特徴として、金融機関の種類も多いことからも想像できるように、様々な種類のローンから自分に合ったものを選べることが挙げられます。
検討しているローンを組むためには、年齢や収入など審査項目をクリアする必要があるでしょう。
2つ目は、公的融資です。
これは、国や地方自治体などが行っている住宅ローンです。
金利が低く設定されていることが特徴ですが、貯蓄金額での制限や税金を滞納していないかなど、審査基準は厳しく設定されています。
都道府県や市町村によって制度が異なることもあるので、まずは問い合わせて条件を確認しましょう。
3つ目は、協調融資です。
これは、民間の金融機関と住宅金融支援機構により行われている住宅ローンです。
借入から返済まで金利が一定であることが最大の特徴と言えます。
住宅の基準をクリアしていることや、金融機関によって事務手数料が異なることに注意が必要でしょう。
このように住宅ローンにも様々な種類があります。
自分に合った住宅ローンがあるはずですので、検討してみましょう。
金利の種類とは
住宅ローンの種類について紹介しました。
その他に、金利にも種類があることをご存じでしょうか。
固定型と変動型の2種類の金利がありますので紹介します。
まず、固定型の金利があります。
借入した際に金利が決められており、決められた金利通りに返済していきます。
一般的に見ると、変動型よりも金利は高いことが多いですが、変わることがないという安心感もあるでしょう。
ライフプランを立てやすいことがメリットとして挙げられます。
次に、変動型の金利です。
固定型とは違い金利が変動しますが、比較的低めに設定されていることが特徴です。
しかし、景気に左右されて予想を超えて高くなる可能性もあるでしょう。
この先、どのような事態で景気が悪くなるかは分からないので選ぶ際は注意が必要です。
住宅ローンはすぐに返済できるものではないので、長い目で見て検討を重ねましょう。
まとめ
今回は秋田市にお住まいの方に向けて、住宅ローンの種類と金利の種類について解説しました。
住宅ローンにも様々な種類があることが分かりましたよね。
金利にも気をつけてローンを組むことが大事です。
当社は、住宅ローンにお悩みのお客様からのご相談も承っておりますので、お気軽にご連絡ください。