秋田にお住まいで
「分譲住宅に関心があるが、知識が無くて困っている。」
「自分達に合った良い区画を選ぶにはどうすれば良いのか分からない。」

 

 

このような悩みを持たれている皆様の悩み解決に向けて、区画の特徴と選び方のポイントをご紹介します。
お客様の選択に是非役立ててください。

 

 

□区画の特徴をご紹介します！

 

 

区画の形状やサイズなど様々な観点がありますが、今回は4つの道路の位置に焦点を当てて紹介します。

 

1つ目は、東側道路です。
東側道路には大きく2つのメリットがあります。
午前中に窓から日差しが入るので気持ちよく過ごせることに加え、夏場になると午後の強い直射日光を避けられます。

南側に住宅が接近する場合、午後の日差しが取り込み難くなることがあるので、現地で状況を確認し、建物の設計を考えるようにして下さい。

 

2つ目は、西側道路です。
この道路のメリットは、冬場に午後の日差しを取り入れやすいことです。

一方で、夏場は西日が強く当たるため、部屋の使い方や間取りを工夫して日差しを防ぐようにしてください。

 

3つ目は、南側道路です。
この道路のメリットは、一年中安定して日差しを取り込めることです。

一方で、日当たりの良さを活かすために洗濯物を干す場所やリビングを南に配置すると、外から生活環境が丸見えになる恐れがあるので注意しましょう。

 

4つ目は、北側道路です。
他の区画よりも日照条件で劣ってしまいます。

しかし区画が広く、住宅の南側に場所を確保できるのであれば日差しを取り込めます。
上手くいけば、外からの視線を気にせず日当たりの良い環境を作れます。

 

 

□良い区画を選ぶためのポイントをご紹介します！

 

 

大きく分けて２つご紹介します。

 

1つ目は、優先順位をはっきりさせることです。
一概にこれがベストと言える区画はありません。
日当たりや価格、駐車スペースや庭の広さなど、個々人が重視する条件によりベストな区画は大きく変わります。

土地を買う際に譲れないポイントを予め定めておくと、予算超過といったトラブルを防げるでしょう。

 

2つ目は、現地に足を運ぶことです。
日中や夜間、人通りの多さで雰囲気は大きく変わります。
実際に現地に足を運び、様々な状況の下で理想の土地かどうかを吟味してください。

 

 

□まとめ

 

ここまで、分譲住宅に関心のある方に向けて、分譲住宅の区画の特徴と選び方のポイントに関してご紹介してきました。

お客様のご理解は深まったでしょうか。

 

お客様の状況に応じておすすめの区画は変わるので、当日焦らない様に、区画選びには事前に判断基準を設けるようにしましょう。

秋田で家づくりをお考えの方は、ぜひ1度クリエイトホームズへお気軽にご相談ください。